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とてもカワイイ!シールがたくさんでパラパラ見てるだけでテンションが上がります。中国製のようなのでちょっと心配でしたが、冊子型になっていて、好きなところから使っても、バラけることなくとても使い勝手がいいです。枚数がたくさんあるから、手帳やペンケースなどにお気に入りのシールを早速ペタペタ貼っています。他の種類も欲しくなりますね♪

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とにかく手間暇かけて作りますので、半日とか空いていないと大変かと思います。カカオ豆を炒る、皮剥きまでは平気なのですが、ここから豆を潰してすって練ってがとにかく大変です!変化1つ1つが待ち遠しい笑!これだけ時間をかけてお味は…作ってからのお楽しみですが、正直想像していた味にはならないと思います笑バーントゥーバーのお店でも特殊な機械で2日とか練るようなので手作業での限界はあると思いますが、手作りの食感と味は逆に味わえないので良い経験になりましたし、色々勉強になりました!楽しかったです!お茶碗サイズのすり鉢では厳しいので小さなボウルくらいはあった方がいいです棒の方もミニサイズよりしっかりしたものがおすすめです。

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大阪のホテルに泊まっています。
足が痛いので食事もお酒もルームサービスに
したら宿泊費に迫る出費・・でも、まあ満足。
一流のホテルって、居心地いですね。

私は大学生の頃に親世代で可愛がってくれる
お方がいて、よくホテルで食事をしました。
京都という街は、サイズの割には一流の
ホテルがたくさんあります。

学生の頃に覚えた贅沢の味は、忘れられません。
その後ずっと貧乏生活ですが、贅沢は好きです。
まあ、一流のホテルに泊まるなんて、
贅沢のカケラをちょっとだけ味わっているだけ。
お金を使っていた若い頃を思い出しました。

大阪という街は、どこか東京都はまったく違う
独特のムードがありますね。人間も違う。
女性のファッションも、どこか違います。
私はそっち方面に詳しくないので、
うまく表現することはできませんが、違う。

京都もまた、独特な空気があります。
もっともインバウンドが戻った今、
そういった奥ゆかしい京都らしさは、
どこかに吹っ飛んでしまっているでしょうけど。

明日はもう一晩、このホテルに泊まります。
でも、大人しくしていなければなりません。
北の新地へ遊びに行きたいところではありますが‥
まあ、そんなことしたらルームサービスの
5倍くらいのお金が飛んでいきますね(笑)。

大阪に来るのは2年ぶりでしょうか。
前回は読売テレビのオンエアに呼ばれました。
最近、呼んでくれへんな‐。なんでやろ。
今度、マンションの値段が下がり出したら、
またお声が掛かりそうな気がしますが。

大阪の街もインバウンドが帰ってきたら、
また活気づくのではないですか。
この2年は、かなり元気がありませんでした。
この街はざわざわしているのが一番似合います。

ただ、この街はそれ以外の産業が
明らかに衰退していますね。それは今後も
変わることがないように思えます。
私が考えるこの街が衰退した理由は
10年くらい前に散々書きました。

最近はあんまり騒がなくなったドーワですよ。
あれをやり過ぎなければ、もう少しは
活気が残っていたような気がします。
逃げて行った大きな会社は、二度と戻りません。

本日の動画 ↓

2022年11月19日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約6年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時:11月19日(土)13時~17時
開催場所:セトル 2階会議室
(東京都中央区日本橋横山町4−11 「馬喰横山」駅より徒歩1分)

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間はほんの少し発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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円安が止らない、と思っていたら昨日夜に介入。
ちょっとだけ戻したようですね。
でもまあ、月曜からじわじわとまた円安でしょ。
FOMCはあと2回は0.75%の利上げだそうです。

黒田君が退任する来年4月までに、170円かも‥
この円安を止めるには、日本も利上げが一番です。
ところが、黒田君にまったくその気配なし。
だから、彼が辞めるまでは円安が続きます。

しかし、たった一人のオッサンの個人的な
面子だけで日本全体が貧乏になるこの現状。
何とも腹立たしいのですが、何ともなりません。
一市民としては指をくわえて見ているしかないのです。

何かあるとすれば岸田君による黒田総裁の解任。
それで「円安を止める」と宣言すれば、
彼の支持率が5%は上がると思いますけどね。
このままでは間違いなく「円安不況」に陥り
「円安倒産」が続出するのではないですか。

岸田君って、そのあたりをまったく分かっていない。
統一教会問題なんて、そこそこにしておいて
本気で円安対策に取り組まないと、
この国はどんどん貧乏になっていきますよ。

岸田君、このままでは来年あたりには
退陣に追い込まれてしまうのではないでしょうか。
ただ、次の総理にはめぼしい候補がいませんね。
日本の政界も、人材が薄くなったものです。
政治家らしい政治家が見当たりません。

10年ちょっと前、日本はものすごく閉塞感に
覆われていました。悪夢の民主党政権時代です。
日銀の総裁は白川氏でした。あの時は金融緩和が
どれほど切望されたでしょうか。

安倍政権が誕生して、日銀総裁に黒田氏が就任。
金融緩和に転じたときは救われた思いでした。
黒田バズーガ2の時は、ちょっとやり過ぎかと
思いましたが、景気はよくなりましたね。

あれを翌年の2014年に手じまいしておけば
よかったのに、未だに続いていますから、驚き。
その理由は「消費者物価2%」が達成されないから。
先月は3%だったので、もういいじゃないですか。

この円安で、どれほどの庶民が苦しむのか。
それも、あのオッサンの面子を守るためだけに。
日本は間違いなく緩慢な死に向かっていますよ。
黒田氏は歴史に残る「失敗者」になります。

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10月20日19:16に「榊淳司マンション情報498号 埼玉の大規模から2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、10月に入って3回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は千代田区、港区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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2022/10/20 19:17 | メルマガ発信 | Comments (0)

私はしっかり聞いたことはないのですが、
岸田総理の演説はおもしろくないそうですね。
当たり前のことを当たり前の言い方で話す方みたい。
そんな話、誰も聞きたがりませんでしょう。当然。
それでも、日本では総理大臣になれてしまうのです。

山本太郎の街頭演説を2分ほど聞いたことがあります。
言っていることは精査すればかなり不可能なこと。
理屈もズタズタに間違っていると思いました。
でも、聞かせますね。ああだと、人は集まります。

ちなみに、私は他人の話を聞きません。読みません。
情報は集めるので、ニュースメディアの記事は読みます。
ときどき、同じ分野の方々が書く記事も読みます。
まあ、世間の現況を知っておく必要がありますから。

そこで思うのは、話しておもしろくない人は、
おもしろい文章も書けない、という平凡な真実。
まあ、当たり前といえば当たり前ですね。
どちらも、人間の思索の中から出てくるアウトプット。
おもしろくない人は、どう出してもおもしろくない(笑)。

文章にも演説にも、その人の知性と教養が滲み出ます。
上っ面の知識だけでごまかせるのは、アホな人だけ。
もったいぶって専門用語を並べても、すぐ分かります。
やたらとボリュームを膨らませても、無駄な努力。

まず、文章にはその人の知性とIQが出てきますね。
鋭敏な感覚を持ち、明晰な頭脳を持つ人の文章は
初めの10行も読めばビビッと来ますよ。
その逆は、初めの10行でダレますね。反省(笑)。

話も似たようなもの。15分も話せばその人の
アタマの程度を推し量ることができます。
バカなフリをしている人は「この人性格悪」が判明。
そんなもの、見る人が見ればすぐに分かりますよ。

例えばIQが120程度の「オレはカシコイ」なんて
うぬぼれている人間がIQ140のクールな人の前で
バカなフリをしても、10分で見破られます。
その人はすぐに「お付き合いしたくない」リスト入りします。

ちょっと前にイギリスの首相を辞めたボリス・ジョンソン。
彼が宰相になった時には「コイツ大丈夫か」と思いました。
でも、今の私は彼のことがわりあいに好きです。
ああいうオッサンを可能なら飲み仲間にしたいと思います。
同じ意味ではトランプ君もそう。おもしろそうやん!
ドイツのメルケルさんはいけません。食えなさそう。
まあまあ、妄想の世界ではありますが(笑)。

国内では、岸田君なんて願い下げですね。いかにも退屈そう。
政治家の中で、飲みたいのは高市早苗かしら。
決してスケベな意味ではありませんよ。念のため(笑)。
あとは亡くなった安倍さん。菅さん(飲まないけど)。
野党系では前原誠司さんとか野田佳彦さんでしょうかね。

岸田君、足掻いていますが、長くなさそうな気がします。
しかし、次は誰がいいのかというのが五里霧中。
昨今、日本だけではなく世界各国で政治家は人材不足。
ちょっと前の「安倍・トランプ・メルケル」時代が
今から見るとまばゆく見えたりなんかしますね。

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人間というのは、基本的にエラそうにしたがります。
不思議ですね。エラそうにしてもいいことはありません。
瞬間的にちょっとだけ気持ちよくなります。
でも、あとですごーく後悔します。特に私は。

だから私はわりあい若いときからなるべくエラそうに
しないように心掛けてきました。元々えらくないし(笑)。
「榊淳司」がある程度知られるようになると、
チヤホヤしてくれる人がどんどん多くなりました。
まあ、どやしつけられるよりはマシですけどね。

我らが愉快なお隣さんの国では、人間をハッキリと
序列で分けるそうです。上か下かを明確にします。
傍から見ていても、かなりめんどくさそうですね。
日本人は表面的に平等を装います。私にとっては
その方が心地よいような気がします。

しかし、エラそうにしたい人というのは「俺が上」
ということをハッキリと相手に分からせたいのでしょうね。
そのあたり、お隣さんたちの習性に近いかもしれません。
ただし、日本ではそれをやると周りの尊敬を失います。

最近、世間を騒がせている某テレビ局の
社員コメンテーター氏は、よほどに嫌われていますね。
「電通が入っていますからね」と言っただけで
番組を降ろされるそうではないですか。ほんまかいな。

ハッキリ言って、電通が関わっていたとしても
何の不思議もないことです。それがたまたま間違いだった。
だったら「ごめんなさい」でよさそうなものだと思います。
それがなぜにここまでの大騒ぎになるのか、不思議。

テレビの電波にのせて、間違ったことをほざいている
輩は吐いて捨てるほどいますぜ。それに今回の発言は、
被害者がいないではないですか。強いていうなれば、
それは菅前総理と電通でしょ。どっちも有名税の範囲。

それがここまで大騒ぎになって、「番組降板」という
騒動に発展したのは、あのお方が日ごろからエラそうな
言動を振りまいているので、それが災いしたと思います。
多くの人が、彼の日ごろの発言にカチンと来ていたのです。

私の目から見ると、彼程度の知識・教養がある人間は
わりあいその辺にウジャウジャとはいませんが
ポツポツとはいます。「その程度」の彼が毎朝テレビの
情報番組でエラそうに喋るのを多くの「ちょっと賢い人」は
内心で不愉快に見ていたのでしょう。

五輪準備委員会の元電通専務が4回目の逮捕されたのも
同じような臭いを感じます。あのお方の顔はいかにも不遜。
多分、検事を相手に「検察なにするものぞ」という
態度を貫いておられるのかもしれませんね。
4回目の逮捕容疑なんて、ハッキリ言って付け足しでしょ。

エラそうにするというのは百害あって一利なし。
人生は臆病に、なるべく目立たず、えらぶらないのがいちばん。
呼ばれもしないのに人前に出ようとか、弟子を取ろうとか、
部下や後輩に説教垂れようとか、サークルを作ってまとめ役に
なろうなんて、考えないのがいちばんですね。
もちろん、日ごろからエラぶらないのが基本です。

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